Gestionar una herencia en Mallorca implica una serie de trámites legales y fiscales que conviene conocer desde el principio para evitar recargos y conflictos entre herederos. Esta guía resume el proceso completo, paso a paso.
Paso 1: obtener los certificados necesarios
- Certificado de defunción, solicitado en el Registro Civil.
- Certificado de últimas voluntades, que indica si el fallecido otorgó testamento y ante qué notario.
- Certificado de contratos de seguro de cobertura de fallecimiento, para comprobar si existía algún seguro de vida.
Paso 2: localizar el testamento (o aplicar la sucesión legal)
Si existe testamento, se solicita copia autorizada al notario correspondiente. Si no hay testamento, es necesario tramitar una declaración de herederos abintestato, ante notario, para determinar quiénes son los herederos legales conforme al orden de sucesión del Código Civil (o del derecho civil balear, si el fallecido tenía vecindad civil balear).
Paso 3: inventario y escritura de aceptación y partición
Se elabora un inventario de todos los bienes, derechos y deudas del fallecido, y se formaliza la escritura pública de aceptación y partición de herencia ante notario, en la que se adjudica a cada heredero su parte correspondiente conforme al testamento o a la ley.
Paso 4: el Impuesto de Sucesiones
El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones debe autoliquidarse en el plazo de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable por otros seis meses si se solicita dentro de los primeros cinco. En Baleares existen bonificaciones significativas para herederos del grupo I y II (descendientes, cónyuges y ascendientes), por lo que conviene revisar la normativa autonómica vigente antes de calcular la cuota a pagar.
Paso 5: inscripción registral
Una vez liquidado el impuesto, la escritura de herencia se presenta en el Registro de la Propiedad para inscribir a nombre de los herederos los inmuebles recibidos, completando así el proceso.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si un heredero no quiere aceptar la herencia?
Puede renunciar a ella mediante escritura pública, o aceptarla a beneficio de inventario si existe riesgo de que las deudas superen a los bienes heredados.
¿Qué pasa si no pago el Impuesto de Sucesiones a tiempo?
Se generan recargos e intereses de demora, que aumentan cuanto más tiempo pase sin regularizar la situación, por lo que conviene actuar dentro de plazo o solicitar la prórroga a tiempo.
Si necesitas ayuda para gestionar una herencia en Mallorca, un abogado de herencias en Mallorca puede acompañarte en todos los trámites y optimizar la fiscalidad aplicable.